|
上海世辉英诚投资有限公司系上海世博发展（集团）有限公司设立的全资子公司。主要经营范围包括：房地产开发经营、房地产信息咨询、工程建设管理、项目管理及物业管理等。
目前，公司主要在建项目为“世博发展集团大厦”，全面负责该项目的工程建设及项目管理等。在项目中后期，公司将陆续启动商业招商、写字楼出租（出售）、物业管理运维等工作。
关于世博发展集团大厦项目
1)项目名称：世博发展集团大厦
2)建设单位：上海世辉英诚投资有限公司
3)建设地点:位于世博B片区B02A街坊内，西临长清北路，北至拟建国新办公楼（B02A-02）地块，东至拟建中铝办公楼（B02A-06）地块，南至博城路。
4)项目背景
l
世博发展集团大厦项目位于上海浦东世博园B片区。B片区为央企集中区，东面紧邻世博轴、中华艺术宫、世博中心、世博展览馆、梅赛德斯文化中心、宝钢世博大舞台等永久保留建筑；北面黄浦江，西临轨道交通13号线世博园站，使项目具有浓厚的国际性、高端性和丰富的文化内涵，地块知名度高、开发价值大。
l
本项目位于B片区B02A街坊内，西临长清北路，北至拟建国新办公楼（B02A-02）地块，东至拟建中铝办公楼（B02A-06）地块，南至博城路。公共交通方面，B片区周边已建成3条轨道交通线、4座轨道交通站点，距离站点的平均出行时间为5-10分钟。B片区同时拥有发达的地面公交，地面公交网密度达到4km/km2。私人交通方面，B片区与主要市级中心联系便利，周边建成三条越江交通——卢浦大桥、打浦路隧道、西藏路隧道，一条市级主干道路世博大道，离浦西市中心和浦东陆家嘴金融中心仅10分钟车程。本项目所处的B02A地块，下部有地铁13号线世博站出入口，区位优越，交通便捷。
5)建筑介绍
l
本项目的建设规划用地面积3579.1平方米，总建筑面积为20810.7平方米，其中地上部分建筑面积为13603.5平方米，地下部分建筑面积为7207.2平方米。
l 本项目设计类别为一类高层建筑。
l 本项目属商业办公建筑。
l
本工程为一栋9层甲级办公楼（1层为沿街商业，2-9层为办公），地下共计2层地下室，地下一层为员工食堂、车库及设备用房,地下二层为地下车库及设备用房。
6)设计理念
本项目设计充分研究所处地理和城市环境条件，根据《世博会地区会展及其商务区B片区控制性详细规划》、B片区《总体设计方案及设计导则》，探索和谐性与特色性统一的设计理念，努力把世博发展集团大厦打造成一座现代、绿色、智能、灵活的现代总部级办公建筑，并使大楼本身成为央企总部园区中的“和谐”一员，与周边建筑产生良性互动。
l
重视城市环境：利用良好的景观资源（大桥、浦江、组团绿地），驱动建筑空间设计，打造视野一流的办公空间，同时注重自身特色，打造城市景观平台，塑造滨江地标性建筑。
l 社会环境：重视灵活、丰富且舒适的内部空间，打造高效率、高品质的甲级办公楼。
l 自然环境：引入节能、绿色环保的设计理念，最大限度地利用自然阳光、空气、水资源，低能耗、低污染的生态型办公楼。
l
灵动空间：“灵动空间”的设计成为本大楼的设计特色，建筑的室内外空间设计上深入挖掘丰富的建筑体量感。南部主入口提供了大气的城市性灰空间。具有接纳地下来自地铁方向人流、丰富景观层次、打造景观亮点、解决地下采光通风等功能的下沉庭园也成为建筑的视觉亮点。建筑独特的“室外光庭”与室内光庭”的互动设计，则是推出了一种全新体验的、精神性的空间层次。建筑西北角的小边庭则消化了平面的锐角并形成了内部的“趣味景观角”，在这里眺望大桥和浦江成为一种乐趣。建筑的顶层结合造型大胆地设计了一个远眺江景的观景平台，也将成为功能使用的亮点。
| 
